伴随全装修成品住宅年代的到来，买精装房的人也愈加多，精装房不只省事省力省心，还可以防止忍受 长期装修噪音，但买精装房不代表就能高枕无忧了，因为开发商做精装水平参差不齐，精装房也会出现问题，所以下面的验房是一项很必要且需重视的工作，这几个验房重点务必不可以粗心。
业主在验收时用小锤轻轻敲打墙面，若听到空空的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙。若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触好。需要特别注意的是检查是不是存在裂缝，假如存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，除此之外就是屋顶与墙体交界处是不是存在颜色混杂现象。若是与厕所相隔，还需检查是不是有油漆掉落现象，假如存在，则表明墙体渗水。
1．检查墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面是不是存在空裂现象
打开电闸，检查各开关及插座能否正常用；对于电闸及电表安装在户外的状况，通过拉闸的方法检查其是不是能控制室内的开关及插座，户内若安装分闸，也同样分别检查每个分闸是不是完全控制各分支线路，距离地面30厘米以内的插座需要带有保险装置，厕所内的电源插座应是防潮插座并有防溅手段。
2．检查配电线路
一些购房者会在看到样板房就决定是不是购买房地产，然而样板房与验收的实质房子是不同的。不同在于装修时用的材料和品牌，大家在签协议时要明确装修材料一遍一一验收。另外，家具，如防盗门、灯具、整体橱柜与空调等家用电器的型号、颜色都需要一一在合同里明确标出！
3、确认装修材料和家用电器的品牌和型号
厨房及厕所上下水管道无渗、漏、堵现象，主要检查台盆、马桶、浴缸与地漏，打开水龙头，将水流调至，检查水压是不是正常的同时测试下水管的排水速度，有无渗漏和堵塞。
4．检查厕所地面及上下水道管是不是渗漏
假如有水龙头，打开龙头查漏堵，尽量让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试一试排水速度。在龙头下接一桶水，注意察看是不是存有锈迹，假如觉得供水水平有问题，可需要开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
5．检查水压
简单地说，需要检查木制品是不是变形，接缝处开裂现象是不是紧急，五金件安装是不是端正结实，油漆是不是存在流淌现象，墙壁涂料是不是出现大范围开裂现象。看看地板是不是有起翘、空心等情形，特别是对于复合地板而言，因为水泥地面没办法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，必须要注意这种情形是不是紧急。除此之外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。
6．检查地板，木工制品与油漆工制品
关于门窗你需要检查它们表面是不是光滑，密封条不松动，不掉落，不外露，开关是不是灵活，门与门框、窗与窗框是不是严丝合缝。
7、门窗安装
关于精装修房有关的验收标准，记者就介绍到这，期望对你有所帮助。精装房不可能符合每一个业主的生活习惯，也不可能做出个性化的调整，针对需要进行局部改造确实比较麻烦，这就需要在入住前，对实质需要和改导致本进行详细的评估，慎重考虑是不是要进行改造。
