资金监管就像是支付宝。买方支付的房款暂时由第三方机构进行保管，等到约定的买卖完成后，第三方机构会把相应的房款支付给房主。这个过程可以充分保证买方与卖方的资金和产权安全。
资金监管的方法
通过住建委/银行进行资金监管，步骤很简单。银行可当场为双方办卡、开通账户，这个账户是在建委备过案，有银行推广托管的账户。
资金监管有哪些好处
对于买方 | 对于卖方 | |
办理资金监管有哪些好处 | 在拿到房本之前，房款放在推广托管账户中，不怕有意料之外发生 | 在过户之前，推广托管账户已经收到房款，不怕拿不到钱 |
不办理资金监管的风险 | 房子产权风险： 假如卖方有其他债务之前没被查出来，一旦卖家还不上钱，房子被查封的事情发生在过户之前，买方就会钱房两空。 | 余款落空风险： 假如过户之后，买方没办法支付剩余房款，甚至再将房子转手卖掉，卖方则会钱房两失。 |
